ザ・レジデンスひばりが丘

  • 東京都西東京市谷戸町二丁目

  • 西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩10分

  • 2018年築 / 10階建 / 270戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
7,280万円
90.8万円/㎡
相場
7,514万円
93.8万円/㎡
6,548
7,192
7,836
8,479
AI査定結果
推定相場価格
7,514万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,192万円〜7,836万円
89.7万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月20日
ザ・レジデンスひばりが丘
7,280万円（90.8万円/㎡）/ 8階 / 80.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は89.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/177,280万円90.8万円8階 80.14㎡ 3LDK南西
2025/10/176,380万円92.2万円6階 69.23㎡ 3LDK南
2025/10/057,480万円93.3万円8階 80.14㎡ 3LDK南西
2025/09/156,480万円93.6万円6階 69.23㎡ 3LDK南
2025/09/057,680万円95.8万円8階 80.14㎡ 3LDK南西
2025/09/036,100万円85.0万円7階 71.77㎡ 3LDK+南
2025/08/187,780万円97.1万円8階 80.14㎡ 3LDK南西
2025/06/106,340万円89.9万円8階 70.54㎡ 3LDK南
2025/05/107,980万円99.6万円8階 80.14㎡ 3LDK南西
2025/05/094,980万円84.7万円9階 58.81㎡ 2LDK南西
2025/05/046,400万円90.7万円8階 70.54㎡ 3LDK南
2025/03/275,180万円88.1万円9階 58.81㎡ 2LDK南西
2025/03/106,080万円88.1万円8階 69.04㎡ 3LDK南西
2025/03/066,080万円84.7万円5階 71.77㎡ 3LDK南西
2025/02/235,900万円85.2万円9階 69.23㎡ 3LDK南西
2025/02/158,680万円106.3万円6階 81.69㎡ 4LDK南西
2025/02/125,780万円82.6万円4階 70㎡ 3LDK南西
2025/01/255,480万円76.4万円1階 71.76㎡ 3LDK南
2025/01/215,980万円86.4万円9階 69.23㎡ 3LDK南西
2025/01/215,160万円87.7万円5階 58.81㎡ 2LDK+南
2025/01/145,160万円87.7万円5階 58.81㎡ 2LDK南西
2025/01/118,280万円99.7万円4階 83.06㎡ 4LDK南
2025/01/085,280万円89.8万円9階 58.81㎡ 2LDK+S南西
2024/12/245,180万円88.1万円5階 58.81㎡ 2LDK+南
2024/11/146,980万円87.1万円8階 80.14㎡ 2LDK南
2024/11/047,180万円89.6万円8階 80.14㎡ 2LDK南
2024/10/275,980万円85.4万円4階 70㎡ 3LDK南西
2024/10/097,480万円93.3万円8階 80.14㎡ 2LDK南
2024/10/076,180万円89.3万円6階 69.24㎡ 3LDK南
2024/10/026,980万円93.8万円9階 74.4㎡ 2LDK+S南
2024/09/156,980万円101.1万円8階 69.04㎡ 3LDK南西
2024/09/127,580万円94.6万円8階 80.14㎡ 2LDK南
2024/08/236,980万円93.8万円9階 74.4㎡ 3SLDK南
2024/08/186,180万円87.6万円10階 70.54㎡ 3LDK南
2024/06/137,980万円95.9万円8階 83.25㎡ 3LDK南西
2024/05/084,990万円84.8万円5階 58.81㎡ 2LDK南西
2024/04/226,800万円96.4万円9階 70.56㎡ 3LDK南西
2024/02/105,980万円84.5万円10階 70.73㎡ 3LDK南西
2024/01/275,680万円79.1万円1階 71.77㎡ 3LDK南
2023/11/255,380万円76.3万円3階 70.54㎡ 3LDK南
2023/11/255,480万円73.9万円2階 74.14㎡ 3LDK南
2023/09/194,980万円80.5万円10階 61.87㎡ 2LDK南
2023/09/068,300万円99.7万円9階 83.25㎡ 3LDK南
2023/09/058,300万円99.7万円8階 83.25㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ザ・レジデンスひばりが丘
西東京市谷戸町二丁目
ひばりケ丘駅10分 7,280万円90.8万円80.14㎡3LDK8階 / 10階建 南西2018年270戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で60.1%上昇、西東京市では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は西東京市の平均と比較して19.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
226.9万円/㎡
前年比+60.1%
西東京市
76.2万円/㎡
前年比-1.7%

マンション概要

マンション名ザ・レジデンスひばりが丘
所在地東京都西東京市谷戸町二丁目
交通西武池袋線ひばりケ丘駅徒歩10分
築年月2018年
階数10階建
総戸数270戸
建物構造RC
土地権利所有権

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